Articles de la rubrique : Avant : prévoir

Bail rural conclu par un indivisaire seul sur un bien indivis

L’opposabilité au donataire consacrée par la Cour de cassation du 29 janvier 2026 (Pourvoi n° 24-20.852)

L’indivision, ce régime juridique par lequel plusieurs personnes détiennent des droits sur un même bien sans en avoir la propriété exclusive, soulève depuis toujours des tensions en matière de gestion des biens immobiliers, particulièrement dans le secteur agricole où les...
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Comment se gère la succession d’un mineur ?
15 En tant qu’héritier réservataire bénéficiant d’une part irréductible dans la succession de ses parents, l’enfant mineur peut être amené à recevoir des biens lors du décès de ce dernier. [sc name="telcontact" ][/sc] Néanmoins, étant donné que la minorité implique que l’héritier ne dispose pas de la capacité totale d’exercice de ses droits ou d’administration des biens qui...
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Les donations immobilières exonérées : une fiscalité au service du logement ?
Le droit des successions connaît depuis 2025 une mutation profonde de sa logique fiscale, marquée par l’émergence d’avantages ciblés sur les donations destinées à des projets immobiliers et énergétiques, inscrits dans la [loi de finances pour 2025] et ses mesures complémentaires. (1) [sc name="telcontact" ][/sc] Ces dispositifs, temporaires jusqu’au 31 décembre 2026, visent à conjuguer transmission...
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