Tag : nu-propriété

Décès du nu-propriétaire avant le décès de l’usufruitier : que se passe-t-il ?
Publié le dans Avant : prévoir > Donations > FAQ
Par le transfert de la nue-propriété dans la succession, les héritiers d’un nu-propriétaire peuvent demander la restitution des sommes issues de l’usufruit contre les légataires universels de l’usufruitier. Une cour d’appel retient à bon droit que les légataires universels de l’usufruitier doivent restituer la valeur de comptes bancaires à la succession du nu-propriétaire de ces...
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Détermination de l’actif net taxable
Publié le dans Après > Calcul des droits de succession
gold-513062_1280 Les droits de succession sont un impôt prélevé sur la transmission du patrimoine du défunt. Les héritiers peuvent donc être redevables d’un impôt calculé sur l’actif net taxable qu’il est indispensable de prendre en compte afin de déterminer la part finale qui leur revient. A titre indicatif, l’actif net taxable se compose de la valeur nette des...
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Le rapport de l’avantage indirect consenti à l’héritier occupant et nu-propriétaire indivis
Publié le dans Avant : prévoir > Donations > FAQ
Doit le rapport celui qui a bénéficié de l'usage gratuit d'un immeuble dont il était nu-propriétaire, lorsqu'il n'est pas démontré que ce bien n'était pas en état d'être mis en location. L'indemnité de rapport est déclarée égale aux loyers qui auraient dû être payés si les lieux avaient été loués, déduction faite du montant des réparations...
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